Tableaux électriques
État visuel, protections, repérage et points sensibles.
Maintenance électrique
Entretenir, dépanner et suivre vos installations dans la durée.
SASEM organise la maintenance préventive et curative des bâtiments, patrimoines immobiliers, ERP, collectivités, entreprises, copropriétés et bailleurs sociaux en Charente.
Vos bâtiments
Pour qui ?
Le contrat s’adapte au type d’établissement, à son occupation, au nombre de sites et aux équipements à suivre.
ERP
EHPAD
Résidences seniors
Syndics
Copropriétés
Bailleurs sociaux
Collectivités
Entreprises
Commerces
Bureaux
Patrimoine immobilier
Petites industries
Multi-sites
Périmètre technique
Ce que nous contrôlons
Éclairage de sécurité
Vérification, essais et remplacement des blocs BAES.
Sécurité incendie
Suivi des équipements SSI dans le périmètre défini avec le site.
VMC
Contrôle électrique et diagnostic des équipements.
Interphonie
Platines, postes, liaisons, alimentations et dépannages.
Contrôle d’accès
Badges, lecteurs, ventouses et portes sécurisées.
Automatismes de portails
Commandes, cellules, sécurités et essais de fonctionnement.
Patrimoine immobilier
Suivi de bâtiments, résidences, parties communes et sites multiples.
Équipements sensibles
Repérage des anomalies et priorités de remise en état.
Sécurité et continuité
Maintenance sécuritaire des bâtiments
La maintenance ne concerne pas uniquement les travaux neufs : elle permet de garder des installations fonctionnelles, tracées et plus sûres au quotidien.
- SSI et équipements de sécurité incendie
- Éclairage de sécurité et BAES
- Contrôle d’accès, interphonie et accès motorisés
- Dépannage curatif après panne ou anomalie
- Contrat de maintenance personnalisé
Anticiper
Maintenance préventive
Des visites planifiées pour repérer l’usure, les anomalies et les risques avant la panne.
- Contrôles selon le périmètre défini
- Repérage des défauts visibles
- Essais des équipements concernés
- Préconisations hiérarchisées
Prévenir les pannes récurrentes
Définissons les équipements à suivre et la fréquence adaptée.
Remettre en service
Maintenance curative
Diagnostic et intervention après une panne ou une anomalie constatée.
- Qualification de la demande
- Recherche de panne
- Réparation ou remplacement
- Remise en service et compte rendu
Dépannage prioritaire
Un niveau de priorité peut être défini selon les usages et contraintes du site.
Transmettre une pannePlanification
Périodicité des visites
La périodicité est définie selon les obligations réglementaires, les équipements concernés et le périmètre du contrat.
Obligations réglementaires
SSI, BAES et équipements de sécurité suivent des exigences propres.
Contraintes du site
ERP, copropriété, entreprise ou patrimoine immobilier n’ont pas les mêmes usages.
Organisation SASEM
Le contrat précise les contrôles, la traçabilité et les rapports d’intervention.
Traçabilité
Rapport d’intervention
Après chaque intervention, le gestionnaire dispose d’informations claires pour décider des suites.
- Constats effectués
- Actions réalisées
- Équipements concernés
- Préconisations éventuelles
Contrat personnalisé
Indiquez le site concerné, les équipements à maintenir et les contraintes d’accès.
Demander une offre de maintenance